{"id":119995,"date":"2023-12-12T10:30:37","date_gmt":"2023-12-12T09:30:37","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.sp-ps.ch\/?p=119995"},"modified":"2023-12-18T16:17:16","modified_gmt":"2023-12-18T15:17:16","slug":"le-lobby-immobilier-simpose-une-nouvelle-fois-au-parlement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.sp-ps.ch\/fr\/artikel\/le-lobby-immobilier-simpose-une-nouvelle-fois-au-parlement\/","title":{"rendered":"Le lobby immobilier s\u2019impose une nouvelle fois au Parlement"},"content":{"rendered":"\t\t
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Pr\u00e9textant la s\u00e9curit\u00e9 juridique, le lobby immobilier au Palais f\u00e9d\u00e9ral veut augmenter les rendements locatifs admissibles m\u00eame en cas de taux d\u2019int\u00e9r\u00eat plus \u00e9lev\u00e9s. Le Conseil national a approuv\u00e9 aujourd\u2019hui une motion du Centre allant dans ce sens. La motion adopt\u00e9e cherche \u00e0 inscrire dans le marbre le plafond de rendement de 2% au-dessus du taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de r\u00e9f\u00e9rence. Et ce alors que le plafond de rendement l\u00e9gal est d\u00e9j\u00e0 copieusement ignor\u00e9 aujourd\u2019hui et que les locataires paient des milliards de francs en trop de loyers. Le PS continuera \u00e0 s\u2019engager pour des loyers abordables et contre les affaiblissements \u00e0 venir du droit de bail.<\/strong><\/p>

\u00ab\u00a0Les locataires paient chaque ann\u00e9e plus de dix milliards de francs de trop par rapport aux prescriptions l\u00e9gales\u00a0\u00bb, d\u00e9clare le conseiller national socialiste Christian Dandr\u00e8s (GE). \u00ab\u00a0Malgr\u00e9 cela, la majorit\u00e9 pro-bailleur veut permettre des rendements encore plus \u00e9lev\u00e9s. C\u2019est inacceptable\u00a0\u00bb. Le Conseil national a suivi aujourd\u2019hui le Conseil des \u00c9tats et a adopt\u00e9 une motion du conseiller aux \u00c9tats du Centre Stefan Engler en ce sens.<\/p>

Sous couvert de s\u00e9curit\u00e9 juridique, celle-ci vise en r\u00e9alit\u00e9 \u00e0 \u00ab\u00a0stabiliser\u00a0\u00bb une augmentation du rendement net autoris\u00e9 m\u00eame si le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de r\u00e9f\u00e9rence d\u00e9passe 2 %. Alors que le rendement net autoris\u00e9 ou le plafond de rendement \u00e9tait fix\u00e9 par le Tribunal f\u00e9d\u00e9ral, celui-ci a introduit en octobre 2020 un changement de pratique. Jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent, le rendement net pouvait d\u00e9passer le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de r\u00e9f\u00e9rence de 0,5 % ; d\u00e9sormais, le rendement pourra \u00eatre sup\u00e9rieur de 2 % au taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de r\u00e9f\u00e9rence. Et ce, tant que le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de r\u00e9f\u00e9rence ne d\u00e9passe pas 2 %. \u00ab\u00a0Le plan des propri\u00e9taires immobiliers est clair\u00a0: \u00a0ils veulent s\u2019octroyer un rendement net encore plus \u00e9lev\u00e9, m\u00eame en cas d\u2019augmentation des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat. Cela ne fera qu\u2019augmenter encore les loyers\u00a0\u00bb, poursuit Christian Dandr\u00e8s.<\/p>

\u00ab\u00a0Il faut enfin mettre un terme \u00e0 cette politique de vampirisation de l\u2019argent des locataires par les bailleurs et les groupes immobiliers\u00a0\u00bb, d\u00e9clare le co-pr\u00e9sident du PS Suisse C\u00e9dric Wermuth. \u00ab\u00a0Le PS demande donc des contr\u00f4les ponctuels, p\u00e9riodiques et diff\u00e9renci\u00e9s selon les r\u00e9gions des rendements locatifs et un moratoire sur les hausses de loyers abusives jusqu\u2019\u00e0 ce que ces contr\u00f4les soient mis en place. Malheureusement, la majorit\u00e9 bourgeoise du Parlement refusent syst\u00e9matiquement ces propositions. Nous combattrons tout affaiblissement du droit du bail au d\u00e9triment des locataires\u00a0\u00bb. Le PS soutient les deux r\u00e9f\u00e9rendums d\u00e9j\u00e0 d\u00e9pos\u00e9s par l\u2019Asloca contre l\u2019affaiblissement du droit du bail.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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